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Vous souhaitez déléguer la maintenance d’un bâtiment ?
Nantes Métropole Aménagement dispose, au sein de ses équipes, d'une entité Maintenance immobilière dont les fonctions s'exercent sur les plans stratégiques, techniques et économiques. Elles concernent le maintien en état, l'optimisation des fonctions du patrimoine et sa mise en valeur.La gestion technique du patrimoine mise en œuvre par la Société se décline en plusieurs phases.
1/ état des lieux du patrimoine à entretenir
Cette phase permet d'alimenter une base documentaire technique exhaustive. La documentation telle que les carnets d'entretien, plans, registres de sécurité ou bilan énergétique est recueillie, mise à jour et constitue un référentiel fiable et indispensable pour la gestion technique quotidienne.
2/ contrats d'entretien courant et curatif
Cette deuxième phase vise à établir les contrats de maintenance, de vérification et de sécurité (chaufferie, ascenseur, équipement de sécurité, portail, etc.) et les contrats d'entretien courant (ménage, espaces verts, etc.). Le portefeuille des partenaires techniques concernés par ces contrats permet à Nantes Aménagement de programmer des interventions de maintenance préventive ou de réagir sur des opérations curatives.
3/ gros entretien
Un plan pluriannuel de gros entretien est constitué sur la base d'un diagnostic trans-corps d'état centré sur le niveau de vétusté des composants du bâtiment.
En chiffres
Un plan d'entretien de 250 000 €/an.