Commune :

Nantes

Aménagement :

> Logement

Concession d’aménagement

Donneur d'ordre :

Ville de Nantes

Période :

2002 - 2015

Urbaniste :

Jean-Pierre PRANLAS-DESCOURS

Paysagiste : Atelier Bruel Delmar

Bureau d'étude voirie et réseaux : SCE

Bureau d'étude hydraulique : Confluences

Programme :

• 1600 logements :
  1 225 logements à acquérir
  375 logements sociaux
  
• Activités et services :
  7 000 m²
  
• Commerces :
  5 500 m²
  
• Equipements :
  14 000 m²  : école, médiathèque, gymnase...

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L'accueil de 3.500 habitants sur 35 hectares
Bottière Chénaie constituent l'un des grands secteurs d'urbanisation en cours de l'Est de Nantes. Dans ce quartier de tradition maraîchère, il est prévu d'y accueillir une population nouvelle d'environ 3.500 nouveaux habitants


Une architecture variée avec des logements libres, à prix abordable et sociaux
Sur le concept d'un projet d'association urbaine, respectant la mémoire des lieux, l'architecte-urbaniste Jean-Pierre PRANLAS-DESCOURS a su trouver une organisation des espaces bâtis qui offre une grande diversité de formes architecturales permettant la construction d'environ 1 600 logements. Cette mixité urbaine permet aussi d'y associer une mixité sociale avec 25% de logements locatifs sociaux.

Un éco-quartier avec de nombreux équipements et commerces
L'attractivité de cet éco-quartier réside dans la volonté de créer un véritable nouveau quartier où toutes les fonctions de la ville sont présentes : l'habitat, bien sûr, mais également le commerce, les services et les loisirs. La dimension environnementale, très présente sur le site, se retrouve à tous les niveaux avec des espaces publics de qualité donnant sur un Parc linéaire le long d'un Mail reliant les quartiers de Vieux Doulon et Bottière - Pin Sec.

Situer Bottière-Chénaie dans la ville de Nantes :

 > cliquer pour agrandir

En images :

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  Bottière Chénaie : îlot 1 Promoteur : Gambetta Architecte : Colomer et Dumont

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  Bottière Chenaie : ilot 2 Bailleur social : Nantaise d'Habitations Architecte : Boskop

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  Bottière Chenaie : ilot 3 Promoteur : Atrealis Promotion Architecte : Boskop

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  Bottière-Chénaie : ilot 6 Promoteur : Bouygues Immobilier Architecte Garo & Boixel

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  Bottière-Chénaie : ilot 7 Promoteur : CIF Coopérative Architecte Pierre Gautier

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  Bottière Chénaie : îlot 8 - Promoteur : Atrealis Promotion ANFJT : Nantaise d'Habitations Architecte In Situ

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  Bottière Chénaie - Ilot 9 Nantes Habitat / Architecte : LE MEROU

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  Ilôt 10 : 60 logements en accession libre et abordable © Kaufman & Broad

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  Bottière Chenaie - ilot10 - la Roselière Promoteur : Vilogia - Architecte : Agence Bohuon - Bertic Archit

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  Bottière Chenaie : ilot 11 Ecole Maître d'Ouvrage : Ville de Nantes Architecte BLOCK & Pottin-Guinee

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  Bottière-Chénaie - Ilot 11 : "Le Val de l'Aubinière" Promoteur : Harmonie Habitat

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  Bottière Chenaie - ilot12a - villa chénaie

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  Les allées du Parc - Ilot 13 Promoteurs : Bouwfonds Marignan et Atemi Architecte : Atelier Nord Sud

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  Bottière Chénaie - Ilot 14 Promoteur : LOGI OUEST - Architecte : Barthélémy - Griño

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  Bottière Chenaie - ilot14Bis - nova natura Promoteur : Logi Ouest - Architecte : Barthélémy - Griño

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  Bottière Chenaie - ilot15 - les vergers de la chénaie Promoteur : Espacil- Architecte : Atelier Tarabusi

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En vidéo

• Le quartier en 3 dimensions - à visualiser dans votre navigateur internet SWF | 3853 Ko
• Les zones du futur quartier - à visualiser dans votre navigateur internet SWF | 347 Ko

Le projet urbain de Bottière-Chénaie vise à pallier le manque de logements dans le secteur de la première et deuxième couronne de l'agglomération nantaise. Il doit favoriser l'accueil de nouveaux ménages en proposant notamment des logements abordables pour les classes moyennes, les primo-accédants et les familles.

> Zoom sur l'actualité sur quartier

• L'écoquartier Bottière-Chénaie en vidéo  21 octobre 2011

  Huitième épisode de la série "Ecoquartiers en France : Au défi de la ville durable"

   
• Le point sur l'avancée des projets à Bottière-Chénaie  2 septembre 2011

  Entre l'avancée des programmes immobiliers, la construction des équipements publics et l'ouverture de certains commerces, l'aménagement de l’écoquartier Bottière-Chénaie se poursuit à un bon rythme...

   

> Les programmes immobiliers en cours de commercialisation

• Ilot 12 A : Villa Chenaie  26 juin 2008

  125 logements, 1 crèche et un local d'activités

   
• Ilot 12 C : Les jardins du Mail et les Villas du Mail  Bottière-Chénaie11 mai 2011

  Ce programme réalisé par le promoteur Ouest Immo, et signé par l'architecte Jean-Pierre Pranlas-Descours, associe un bâtiment collectif de 65 appartements et un ensemble de maisons individuelles, tous orientés vers les jardins familiaux.

   
• Ilot 15 : Le Verger de la Chénaie - ESPACIL  26 juin 2008

  62 logements en accession libre et abordable

   
• Ilot 3 : Résidence du Parc - Atréalis Promotion - Architecte : Quadra  26 juin 2008

  21 logements en accession libre et 13 logements en abordable

   

> Les programmes immobiliers livrés

• Ilot 14 bis : Villa nova natura  15 mai 2012

  Logements en accession abordable et en locatif intermédiaire

   
• "Les allées du Parc" - Bouwfounds Marignan et Atemi  25 juin 2011

  Partie intégrante du plan d'aménagement du nouveau quartier Bottière-Chénaie, le programme des promoteurs Bouwfounds Marignan et Atemi sera livré pour la première tranche pour fin d'année 2011. Il compte 70 maisons, de 3 à 5 pièces, ainsi que 2 bâtiments collectifs comprenant des appartements allant du studio au 5 pièces.

   
• Ilot 1 : Les " Villatrium" du Nouveau monde  26 juin 2008

  > 50 logements en accession libre
  « Les Villatrium du Nouveau Monde »

   
• Ilot 10 : Les Mélèzes - Ilot 10 bis : La Roselière  5 novembre 2010

  L'Ilot 10 comprend deux programmes : La Roselière et Les Mélèzes.

   
• Ilot 11 : groupe scolaire et "Le Val de l'Aubinière"  26 juin 2008

  Une école, une résidence domicile-services , 26 logements en accession abordable

   
• Ilot 13 : "Les allées du Parc"  26 juin 2008

  162 logements

   
• Ilot 2 : " La sécherie "  26 juin 2008

  55 logements locatifs sociaux

   
• Ilot 6 : La Résidence "Naturalie"  26 juin 2008 
• Ilot 7 : "Le Domaine de la Chénaie"  26 juin 2008

  55 logements en accession abordable

   
• Ilot 8 : "Villa des Arts" et Foyer de jeunes travailleurs - Atréalis Promotion  26 juin 2011

  Construction d’un foyer de jeunes travailleurs et de 64 logements

   

> Bottière-Chénaie au quotidien

> Les atouts de l'éco quartier

• Suivre une démarche environnementale
• Savoir consommer l'énergie
• Se déplacer dans le quartier
• Réguler et récupérer les eaux
• Collecter les déchets
• Préserver les espaces naturels

> Diaporamas

• Bottière Chénaie : le futur écoquartier en images 
• Le Grand quartier Doulon-Bottière en images