Nantes Métropole Aménagement / Construire des bâtiments
Réalisation d'un bâtiment économique : les étapes
Etape 1
Etape 2
Etape 3
Etape 4
Etape 5
Rôle de la collectivité
Fait part de son souhait de réalisation d'un bâtiment à commercialiser.
Valide la définition préalable du projet.
Valide le choix, (généralement contractualise le mode de la réalisation avec Nantes Métropole Aménagement)
Est informée régulièrement par Nantes Métropole Aménagement des éléments essentiels du projet, notamment de la commercialisation
Est informée régulièrement par Nantes Métropole Aménagement
Rôle de Nantes Métropole Aménagement
Conduit les études techniques, commerciales et financières
Etudie les modes de réalisation (recours à un promoteur, à défaut maîtrise d'ouvrage semi-publique)
Lance la pré commercialisation, puis la contractualisation avec les clients
Lance la consultation de concepteur,analyse les offres, signe le marché MOE et engage le montage du projet
Valide le projet aux différentes étapes, APS, APD, DCE et en informe la collectivité...
Lance la consultation travaux, analyse les offres avec le MOE, procède au choix des prestataires
Signe les marchés, procède aux paiements, assure le suivi de la maîtrise d'ouvrage des travaux jusqu'à la réception
Procède à la réception des travaux, à la livraison à soi-même
Signe l'acte de cession ou le bail de location
Gère l'année de parfait achèvement et les éventuels désordres, clôture les marchés
Assure éventuellement l'exploitation du bâtiment, du moins provisoirement en attente de cession
