Lors de l’appel à projet lancé par NMA, Altaréa Cogédim et l’UCPA ont été retenus pour la réalisation d’un projet immobilier de 22 400 m² SP sur l’ilot 4B. Le concours lancé en février 2018 pour sélectionner l’équipe de maîtrise d’oeuvre a permis de désigner l’agence a+ Samuel Delmas, complétant ainsi le groupement.
Un programme mixte alliant bureaux, logements et équipement sportif
Le projet proposé par l’agence a+ Samuel Delmas a retenu l’attention du jury, composé des élus Alain Robert, Myriam Naël, Ali Rebouh, David Martineau et Pascale Chiron, du groupe projet et de l’urbaniste de la ZAC, Gérard Penot, pour son inscription dans les orientations développées sur Euronantes. Ce programme mixte prévoit en effet 13 000 m² SP de bureaux, environ 85 logements en accession libre et abordable, ainsi qu’une offre de loisir ludique et sportive accessible à tous et familiale.
Situé au cœur du projet urbain, face à la piscine de la Petite-Amazonie, le projet s’ouvrira à la fois sur le quartier Malakoff, sur le boulevard de Berlin et sur Euronantes. Quatre immeubles composent cet ensemble unique aux « émergences différenciées » dont la plus haute culminera à 50 mètres (17 étages). Les différents bâtiments seront reliés par un rez-de-chaussée commun abritant l’équipement géré par l’UCPA, et les patios seront plantés pour amener la végétation au cœur de l’îlot.
Animer le quartier
Dans le cadre du projet immobilier, l’UCPA exploitera un complexe ludique et sportif comprenant une salle d’escalade, d’un pôle de sports de raquette en intérieur et d’une salle de fitness. Des espaces de restauration, un atelier de réparation de vélos et une salle collective compléteront l’offre de l’UCPA. Des événements participatifs, en partenariat avec les acteurs locaux, ou des séances de sport encadrées pourront être organisés sur les différents espaces publics du quartier. Ouvert quasiment toute l’année, le complexe proposera une amplitude d’ouverture importante et vise l’accueil de près de 200 000 personnes par an.
