Le fragment « Vallon des Gohards » sera le premier quartier à sortir de terre sur Doulon-Gohards, à l’horizon 2023/24. Pour accompagner sa conception, un atelier citoyen composé de 35 participants (riverains, futurs habitants, doulonnais,…) s’est réuni à 2 reprises depuis octobre 2020. Sa mission : participer au choix du concepteur du fragment et dialoguer avec le lauréat pour conduire à un projet partagé.
Première étape : rédaction d’un cahier des charges habitant
Après une première rencontre visant à comprendre les enjeux du projet, les membres du panel ont travaillé à l’élaboration d’un cahier des charges « habitant ». Ce document recense les attentes et questionnements posés aux concepteurs candidats sur 3 thématiques : la façon d’habiter le fragment, la façon de s’y déplacer et la qualité des espaces extérieurs en lien avec la valorisation de la nature présente sur le site. Il a été transmis aux candidats qui devront le prendre en compte dans leurs réponses.
Les attentes et questionnements des actuels et futurs habitants pour le fragment
Le cahier des charges habitant transmis aux candidats concepteurs pose plusieurs attentes et problématiques sur lesquels il est attendu que les candidats se positionnent, notamment :
- Comment conjuguer, d’une part le fait de ne pas construire trop haut (pour préserver les vues), à et d’autre part, le fait de limiter l’artificialisation des sols ?
- Comment penser un quartier qui réponde à la fois aux besoins actuels en matière de stationnement, tout en se projetant dans les pratiques des futurs habitants, probablement plus tournées vers les mobilités actives ?
- Comment permettre à tout habitant d’avoir accès physiquement et visuellement à la nature environnante ?
Des exemples, identifiés sur le quartier ou ailleurs, ont été intégrés au cahier des charges afin d’aider les candidats à comprendre les attentes habitantes.
Prochaine étape : l’analyse des offres et la participation au jury de sélection
C’est maintenant aux candidats de travailler sur leurs propositions en incluant toutes les données, notamment techniques et citoyennes. Leurs offres sont remises mi décembre 2020. Le prochain atelier citoyen aura lieu en janvier 2021 pour analyser les offres et émettre un avis argumenté sur chacune d’elle. Deux membres du panel citoyen porteront la voix du collectif lors du jury de sélection, au côté de l’aménageur de la collectivité.
