D’ici 2025, un nouveau programme, réalisé par les promoteurs Lamotte et Bâti-Nantes, prendra place sur l’îlot 8D/8E situé à deux pas de la gare, juste à l’entrée du quartier Euronantes. Il viendra compléter le développement du secteur et participera à créer un véritable quartier de ville.
Une nouvelle offre hôtelière
Grâce à l’alliance entre un leader emblématique de l’hôtellerie internationale, le groupe InterContinental, et Anolisa, un acteur du tourisme local, l’hôtel 4 étoiles Voco™ by InterContinental, proposera 120 chambres à deux pieds de la gare et de la Cité des Congrès. Une nouvelle offre hôtelière basée sur le design et l’innovation, pensée dans une démarche écoresponsable et mettant en valeur les ressources nantaises. Mobilier recyclé, produits bio et locaux au petit-déjeuner, ouverture sur le quartier…
UNE HALLE GOURMANDE
Le programme immobilier accueillera également un lieu de vie unique et convivial autour de l’alimentation, géré par Biltoki. Mêlant commerces de proximité, espaces de restauration de grande qualité, incubateur de porteurs de projets culinaires, et programmation événementielle inclusive, cette halle gourmande valorisera le vivre-ensemble autour de moments conviviaux et savoureux.
DES LOGEMENTS POUR LES FAMILLES ET LES JEUNES ACTIFS
Le projet prévoit la construction de logements pour tous, notamment de grands logements familiaux, des logements plus petits pour jeunes actifs gérés par Nantes Métropole Habitat, ainsi qu’une co-résidence d’appartements privatifs développée par Coliving Factory.
DES LIEUX DE SERVICE ET DES BUREAUX
Pour compléter l’ensemble, le projet intègrera l’implantation d’un lieu de santé en rez-de-chaussée et d’un programme de bureaux d’environ 2 300 m², dont la commercialisation sera orientée vers des propriétaires occupants. Afin de compléter l’offre de stationnement du quartier, le projet proposera un parking public de courte durée de 95 places, ainsi qu’un accès aux parkings publics du secteur pour les habitants et usagers du bâtiment.
L’INNOVATION EN MATIÈRE DE TRANSITION ÉNERGÉTIQUE
Ce projet s’inscrit dans la transition énergétique. Les constructions (structure, menuiseries, murs) seront en bois sur socle béton et feront appel à des partenaires et filières locaux. Le projet, très végétal, comprendra des jardins partagés et des espaces paysagers, refuges pour la biodiversité et véritables îlots de fraîcheur pour les habitants et usagers. Le programme vise les certifications suivantes : démarche E+C- niveau E3C2 et Breeam very good pour les bureaux (conception 100% bois). La livraison est prévue en 2025.
- Le programme en chiffres :
