Les nouveaux habitants s’installent et prennent leurs marques dans les programmes de logements livrés au printemps 2022. Tour à tour en accession libre, abordable, locatif social et en habitat participatif, ils illustrent la diversité à l’œuvre dans le quartier Erdre Porterie.
Toujours plus de vie sur les Vergers du Launay
Les constructions avancent à bon rythme sur les Vergers du Launay et Bourg Nord.
Constitué de 72 logements répartis sur 5 bâtiments, le programme Aulnéo a été livré en mars 2022. Dans les parkings du sous-sol, une voiture en autopartage est mise à disposition des habitants. Cet engagement pour le développement durable se retrouve aussi en cœur d’îlot où les résidents bénéficient d’un parc naturel préservé constitué de grands arbres qui préexistaient aux chantiers. Ceux-ci apportent de la fraîcheur en été et favorisent la biodiversité, tout en récupérant les eaux pluviales des bâtiments. (Opérateur : Galéo – Architectes : Avenier Cornejo et Seyler & Lucan)
4 foyers se sont installés dans les logements familiaux en accession à la propriété du programme Patio Verde, inauguré en avril 2022. Il se développe sur deux bâtiments de 5 étages alliant béton brut et bois, reliés par un patio avec des arbres de haute tige en cœur d’îlot. Le projet intègre les mobilités actives en proposant une soixantaine de stationnements vélo installés sous le porche d’entrée sécurisé, ainsi qu’un local à vélo en sous-sol. (Opérateur : Marignan – Architectes : Bauchet de la Bouvrie)
Un peu plus à l’Ouest rue Gisèle-Giraudeau, Le Jardin de Barbara est la première résidence d’habitat participatif en 100 % locatif social de Nantes. Les locataires ont pris possession des 23 appartements en maisons superposées en juin 2021, après avoir été associés à toutes les étapes du projet. En résulte une résidence équipée par exemple d’un préau fermé avec une cuisine d’été, et d’un atelier de bricolage facilitant le partage d’outils. (Bailleur social : Nantes Métropole Habitat – Architecte : Atelier MIMA)
Constitué de 19 logements locatifs sociaux, le Loup Verger accueille depuis fin septembre 2022 ses habitants sur un îlot situé en entrée de ZAC. (Bailleur social : Habitat 44 – Architecte : HUCA)
Programme de 56 logements engagé dans une démarche de conservation des éléments naturels déjà présents sur le site, Les Flâneries des chênes accueillent leurs premiers habitants. Les livraisons s’échelonneront sur plusieurs mois. (Opérateur : Groupe CIF – Architecte : FACES)
Un nouveau programme de logement dans le Centre-bourg
Livré au printemps 2022, le Square Saint-Yves offre à ses habitants un accès direct à la place des Tonneliers, via des venelles arborées apportant lumière et ventilation naturelle. En rez-de-chaussée de ce programme avec tous les commerces à portée de main, deux cellules commerciales viennent compléter l’offre, dont l’une accueille déjà une épicerie / salon de thé. (Opérateur : Lamotte – Architecte : RAUM)
Bourg Nord en voie d’achèvement
Inauguré le 29 juin 2022, le programme Port-La Blanche comprend 31 logements en locatif social, du T2 au T5. À l’angle de la route de Carquefou et de la rue de Port La Blanche, il constitue un trait d’union entre les opérations d’aménagement d’Erdre Porterie et Champ de Manœuvre, tout en étant à proximité immédiate du secteur Bourg Nord. Si son architecture fait la part belle au minéral, ses deux bâtiments abritent un espace planté d’arbustes qui, d’ici quelques années, constituera un cœur d’îlot où la nature prédominera. ( Bailleur social : Nantes Métropole Habitat – Architectes : Mabire-Reich et Atelier VERA)
