Le 13 mars dernier, sur Champ de Manœuvre, le programme In’Wood a été inauguré en présences des élus de quartier et de Thomas Quéro.
Des logements pour toutes les familles
Situé en face du futur parc Champ Libre, le long du mail, à proximité immédiate de l’école et des futurs commerces, ce programme immobilier sera constitué de quatre bâtiments, dont les logements s’ouvrent vers les espaces boisés. Conçu par DLW Architectes et réalisé par le groupement Tolefi / Harmonie Habitat, In’Wood propose 34 logements sociaux et 52 en accession libre, principalement à destination des familles, avec des espaces extérieurs généreux.
Des dispositifs favorisant la sobriété énergétique et la convivialité
Afin d’encourager les échanges entre habitants, plusieurs installations sont imaginées, comme l’espace de convivialité de 40 m², mis à disposition des résidents en rez-de-chaussée de la copropriété pour organiser des temps de vie comme les anniversaires, les fêtes des voisins, ou diverses activités à partager. Un atelier partagé 13 m² pour promouvoir l’usage du vélo, comprenant le nécessaire pour la réparation des cycles, a également été mis en place. Enfin, la création d’une place en autopartage et de jardins partagés en cœur d’ilot favoriseront la convivialité.
L’utilisation de matériaux biosourcés comme le bois, a permis de réduire l’empreinte carbone du bâtiment et d’apporter un réel confort de vie aux habitants. Ce programme vise la classification E2C2 et a été accompagnée par le cabinet Wigwam Conseil. Certains bâtiments sont équipés de panneaux photovoltaïques, et d’autres d’une pompe à chaleur. Enfin, huit grands chênes ont été conservés et ont fait l’objet d’une protection particulière durant la phase de chantier. La forme du bâti des 4 immeubles permet d’ailleurs de s’adapter à la présence des arbres conservés.
Les points forts du projet :
– prix maîtrisés avec des logements accessibles pour tous
– faible consommation énergétique et sobriété carbone : niveau E2C2
– emploi de matériaux biosourcés, notamment le bois en façade
– préservation des arbres du site
– salle de convivialité de 50 m²
– prestation de qualité : grandes loggias habillées de bois pour tous les appartements, menuiseries en aluminium, parquet…
