À l’entrée Sud de Nantes, le secteur Pirmil – Saint-Jacques se transforme. Cette évolution s’inscrit dans la dynamique de bifurcation écologique engagée à l’échelle métropolitaine. Le projet urbain, repensé pour mieux répondre aux enjeux climatiques et aux attentes des habitants, prévoit la création d’un parc de 3,5 hectares, davantage de place pour les piétons et les vélos, des logements pour tous, ainsi que de nouveaux services de proximité. Un quartier plus vert, plus vivant et plus accessible se dessine.
Un territoire reconnecté à son environnement
Ce projet répond aux attentes exprimées lors du Grand débat sur la fabrique de la ville qui, en 2023, a rassemblé plus de 30 000 participants. En mettant la nature, l’accessibilité et la qualité de vie au cœur du projet, ce nouveau quartier incarne une autre manière de construire la ville : plus sobre, plus inclusive, plus résiliente.
L’objectif est de reconnecter ce site à la ville, à la Loire, à la Sèvre, en intégrant pleinement les enjeux du changement climatique en garantissant un accès au logement pour tous :
- Réconcilier la ville avec la Loire pour une meilleure résilience du territoire
- Développer une ville nature, avec plus d’arbres, d’eau et d’espaces naturels pour préserver la biodiversité et offrir des îlots de fraîcheur
- Réduire les émissions de gaz à effet de serre en favorisant les matériaux locaux et biosourcés
- Limiter la place de la voiture pour gagner des espaces verts et diminuer l’empreinte carbone
- Assurer une accessibilité sociale des logements
Une programmation adaptée aux enjeux d’aujourd’hui
Pour mieux s’adapter au dérèglement climatique et offrir un cadre apaisé pour les futurs habitants, la programmation initiale a été ajustée avec :
- Environ 600 logements dans un cadre de vie à la nature restaurée et connecté aux transports en commun et mobilités actives ;
- 11 000 m² de bureaux pour accompagner le dynamisme économique local ;
- 800 m² de commerces de proximité répartis en rez-de-chaussée des immeubles ;
- 2 700 m² d’équipements publics et associatifs, dont :
- Une maison de santé pluridisciplinaire
- Une crèche multi-accueil
- Un espace culturel et artistique
- Un pôle associatif et une salle festive
Plus de place aux mobilités actives
Le projet renforce également les déplacements à pied et à vélo grâce à un réseau sécurisé et accessible de voiries piétonnes et cyclables. Le stationnement mutualisé libérera les rues pour créer un paysage plus arboré, tout en connectant mieux les espaces de vie, les pôles d’activités et les zones naturelles du quartier.
Le Parc de la Confluence, cœur vert du futur quartier
Symbole fort de cette transformation, le Parc de la Confluence s’étendra sur 3,5 hectares à l’horizon 2031. Situé entre Sèvre et Loire, il constituera le 130ème parc nantais et viendra renforcer le réseau des grands espaces verts de la métropole. Ce nouvel espace naturel révélera un paysage encore peu connu des habitants et offrira une nouvelle continuité pour les déplacements doux le long des berges.
Dès la fin 2025, une partie du site sera accessible, en attendant un aménagement complet. Le projet intègre pleinement la biodiversité, la gestion du risque d’inondation et la qualité des sols vivants. De nombreux arbres existants seront conservés, les zones humides restaurées et de nouveaux aménagements paysagers créés.
Un quartier qui vit déjà
En attendant les premiers chantiers, la vie de quartier est bien là. À travers des initiatives d’urbanisme transitoire, le territoire s’anime et se teste : la guinguette La Cambuse, le collectif Ripaillon, la résidence artistique Le Plongeoir et, à l’automne 2025, la résidence sociale Goudy portée par Nantes Métropole Habitat, viendront renforcer ce lien vivant entre habitants, associations et projet urbain.
À noter : journée portes ouvertes le 28 juin
Curieux de découvrir le projet et le quartier en devenir ? Rendez-vous samedi 28 juin dès 12h30 pour une visite du site, des échanges avec les acteurs locaux et une immersion dans les futurs usages de Pirmil – Saint-Jacques.
