2724À Doulon-Gohards, le secteur de la Louëtrie comprendra environ 270 logements variés, dont un programme d’habitat participatif. Des espaces collectifs partagés, dont les usages seront définis avec les futurs habitants, seront proposés.
Sobriété environnementale et matériaux
Les bâtiments ont été pensés dans une logique de sobriété, en privilégiant des matériaux écologiques. Une attention particulière a été portée à la protection de l’environnement, notamment à travers le réemploi et à la récupération des eaux grises, qui pourront servir à l’arrosage.
Mobilités et déplacements
Un grand local vélo et un parking en hauteur équipé de panneaux solaires favoriseront les mobilités actives. Un périmètre dédié aux piétons permettra de se déplacer et d’accéder facilement aux services tout en respectant et valorisant le paysage naturel.
Équipements scolaires et petite enfance
Côté équipements, l’école Claire Bretécher a ouvert à la rentrée 2023, et une crèche nature municipale sera livrée en 2029. Elle sera située à moins de 400 m de l’école et accueillera une soixantaine d’enfants dans un environnement préservé, proche du ruisseau des Gohards et des milieux naturels. Conçue selon des principes bioclimatiques, elle sera intégrée au rez-de-chaussée d’un bâtiment de 30 logements sociaux, favorisant la mixité. La future crèche mettra la nature à l’honneur. Son jardin en pleine terre permettra aux tout-petits de profiter de jeux en extérieur et de découvrir la faune et la flore.
Espaces publics et lieux de rencontre
Ouverts sur le quartier, de nouveaux espaces de rencontres viendront compléter le parvis de l’école : une place sera aménagée au pied des espaces d’activité du parking, en lien avec le petit bois existant, une nouvelle aire de jeux sera également installée à l’est de la Grande Traversée.
Plan du secteur Louëtrie :
