Au Bas-Chantenay, la cale Dubigeon, site emblématique de la construction navale nantaise où se dresse la Grue noire et qui a vu naître le célèbre trois-mâts Belem, accueillera un projet d’aménagement mêlant logements, bureaux, activités économiques, culturelles et de loisirs, tout en préservant son riche patrimoine industriel.
Porté par les équipes de Bati-Nantes et Icéo, le programme immobilier prévoit une démarche d’expérimentation autour de la dissociation foncière et de la réversibilité des stationnements. La conception architecturale a été confiée aux agences Palast et Ylé, retenues à l’issue d’une consultation d’équipes d’architectes.
Situé au cœur de la plaine industrielle, à deux pas de la Loire, la cale Dubigeon bénéficie d’une localisation centrale et d’une bonne accessibilité. Le site se trouve à proximité immédiate de la gare SNCF, de plusieurs lignes de bus, d’une navette fluviale ainsi que des commerces et services de la place Jean Macé.
Logements, activités et stationnements réversibles
La cale Dubigeon accueillera environ une centaine de logements sociaux et abordables dont certains en BRS et BRS+, afin de faciliter l’accession à la propriété. Le projet comprend également des bureaux, des activités artisanales et de services, ainsi qu’un parc de stationnement réversible, conçu pour s’adapter aux usages futurs dans le cadre de dispositifs de dissociation foncière portant sur l’ensemble des programmes immobiliers.
Au sein du futur projet, une grande place centrale, bordée de cheminements, mettra en relation les témoins du passé industriel (la Grue noire, la salle à tracer, la cale Merré, l’ancienne sous-station électrique et la savonnerie Magra transformée en brasserie), avec les nouvelles activités du site, rappelant l’histoire des Chantiers Dubigeon.
