Situé sur la commune de Brains, le projet urbain des Cartrons, d’environ 7 hectares, se trouve à proximité du centre-bourg.
Le futur quartier sera organisé autour d’une place publique, de cheminements permettant de traverser le site afin de favoriser les déplacements actifs et des stationnements intégrés au paysage.
Le projet prévoit 165 logements. Les logements seront de taille modérée, pour s’intégrer au mieux dans leur environnement, avec des bâtiments à taille humaine et des jardins et espaces extérieurs généreux. Leur conception s’inspirera des hameaux de Brains : des matériaux en lien avec le territoire et une attention portée aux relations entre les maisons, les jardins et les espaces communs.
Le projet cherche ainsi à s’intégrer au paysage existant et à préserver la qualité du cadre de vie, tout en laissant certaines possibilités ouvertes pour pouvoir adapter le quartier à l’évolution des besoins et des usages. Des haies bocagères seront aménagées pour favoriser les continuités écologiques, contribuer à la gestion des eaux pluviales et apporter de l’ombre aux espaces publics.
Une démarche de concertation réunissant un collectif d’acteurs et d’habitants a permis d’engager un travail d’écriture collectif, autour des enjeux et des préoccupations du territoire. L’objectif est de nourrir le projet d’aménagement et tenir compte des attentes des habitants pour le projet des Cartrons. Ce processus de concertation met en place à la fois des entretiens individuels et des ateliers de groupe afin de partager les attentes et enjeux. Ce processus a été engagé en parallèle de la conception du projet et avant la finalisation du Plan-Guide afin d’intégrer au mieux les attentes dès cette phase