Premier fragment à sortir de terre, à l’horizon 2024/2025, le Vallon des Gohards verra la construction de 380 logements, dont 25% de logements sociaux et 30% en accession abordable. D’octobre 2020 à septembre 2021, le secteur Vallon des Gohards – Ouest a fait l’objet d’une démarche citoyenne ambitieuse.
Le Vallon des Gohards
Sur ce fragment, près de 50% des logements seront dédiés à des propriétaires occupants, dont une part en accession sociale et une autre en logement à prix maîtrisé. Sa singularité : ces nouveaux logements seront implantés dans des îlots sans voitures. Le stationnement sera regroupé dans des silos de faible hauteur implantés au cœur du site. Adossées à chaque silo, des petites constructions accueilleront des services partagés : conciergerie, atelier de réparation, salle commune… Chaque îlot sera parcouru par des rues, des cheminements doux et des petites places, propices aux échanges entre voisins et aux déplacements du quotidien vers l’école, les commerces et les services.
Un atelier citoyen pour accompagner la conception du Vallon des Gohards – Ouest
Un atelier citoyen composé de 35 participants (riverains, futurs habitants, doulonnais…) s’est réuni à plusieurs reprises depuis octobre 2020. Sa mission : participer au choix du concepteur du Vallon des Gohards – Ouest et dialoguer avec le lauréat pour conduire à un projet partagé. Menés par l’agence Scopic, les différents ateliers ont tourné autour de 5 chapitres principaux : la qualité d’habiter ; la prise en compte de l’environnement ; les services et espaces communs ; les mobilités et déplacements ; les performance énergétiques.
Le choix de l’équipe de concepteurs/opérateurs
Après la sélection de l’équipe de promoteurs CIF / ADI et du bailleur social Nantes Métropole Habitat en septembre 2020, les participants à l’Atelier citoyen ont contribué à la désignation des concepteurs : l’agence d’architectes Guinée*Potin.
L’Avis des citoyens
En juillet 2021, l’Atelier citoyen a rendu ses préconisations aux élus. Après plusieurs séances de travail avec l’équipe de conception, les membres de l’atelier citoyen émettent un avis positif sur le projet de conception présenté pour le fragment Vallon des Gohards – Ouest, notamment sur la qualité de vie proposée, la bonne intégration de l’architecture, le projet paysager et le respect du voisinage existant. Les élus et l’équipe de conception sont revenus vers l’Atelier citoyen le mardi 21 septembre dernier.
Et demain ?
Les échanges avec les membres de ce premier Atelier citoyen se poursuivront jusqu’à la livraison du projet. Accompagnés par l’agence de conseils Radar, les opérateurs organiseront une information continue auprès des riveraine.es durant le chantier et accompagneront les futurs acquéreurs dans la définition et gestion des espaces communs.
Un nouvel Atelier citoyen démarrera début 2022 pour participer à la conception de la partie Est du Vallon des Gohards. Les candidatures sont ouvertes.
- Visionnez la vidéo « Construire ensemble le Vallon des Gohards de demain » :
>> Plus d’infos sur la plateforme du Dialogue citoyen de Nantes Métropole
