Ouverte en juin 2026 et inaugurée le 6 octobre, la résidence Marianne rassemble un Ehpad, des logements pour seniors autonomes et des studios étudiants au cœur du quartier de la Caserne Mellinet.
Un équipement pensé pour plusieurs générations
Conçue par l’agence d’architecture Mûrisserie , réalisée par Harmonie Habitat et gérée par VYV3 Pays de la Loire, la résidence Marianne s’élève sur six niveaux et 6 000 m². Elle compte 101 logements :
- 81 places en Ehpad, dont une unité de 10 places dédiée aux personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer ou de troubles apparentés.
- 10 logements pour seniors autonomes, d’environ 25 m², adaptés à la perte de mobilité, avec accès aux espaces et services collectifs.
- 10 studios meublés à loyer modéré, gérés par le Crous et réservés en priorité aux étudiants dans le domaine de la santé.
Cette cohabitation entre aînés et étudiants favorise les échanges entre générations, permet de lutter contre l’isolement des seniors et offre aux futurs soignants un cadre de vie proche de leur futur environnement professionnel.
Un équipement ouvert sur le quartier
La résidence a été conçue en lien avec son environnement. Située en cœur d’îlot, à proximité de la crèche Bambou et de l’école Alice Guy, elle partage un jardin avec les logements voisins. Son rez-de-chaussée accueille un tiers-lieu doté d’une entrée indépendante, destiné aux associations. Expositions, ateliers, activités culturelles ou de bien-être y seront proposés et ouverts aux habitantes et habitants du quartier.
Un quartier à vivre
Pour faire de cette ancienne caserne militaire un quartier à vivre, le projet prévoit 21 000 m² d’équipements publics, d’activités économiques et culturelles. L’école Alice Guy a ouvert en 2022, suivie en 2024 par la crèche Bambou, les Petites Ecuries (pôle des Arts du feu et du faire) et le centre d’hébergement d’urgence Aurore. La résidence Marianne vient compléter cette offre pour répondre aux besoins des habitantes et habitantes les plus âgés. Une friche culturelle ouvrira prochainement.
